青島市高科園商圈寫字樓情況

作者：小編 2023-04-21 09:04:46

　　2023年4月青島高科園商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第4名，在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第11名（排名取自3房網第2021年第44周的排行數據），寫字樓出售價格29665元/㎡，環(huán)比下跌0.59%。該商圈共有寫字樓樓盤24個，熱度較高的樓盤包含：青鐵華潤城寫字樓、海信創(chuàng)智谷、宜家寫字樓、嶗山智慧產業(yè)園。

　　（一）青鐵華潤城寫字樓寫字樓房源掛牌量為29套，其中寫字樓出租為26套，寫字樓出租均價90元/㎡·月，環(huán)比上漲24.16%，寫字樓出售均價15034元/㎡，環(huán)比下跌2%，靜態(tài)投資回報率約為14年。地址為嶗山遼陽東路與深圳路交匯處，開發(fā)商為青島地鐵華潤置地開發(fā)有限公司。

　?。ǘ┖Ｐ艅?chuàng)智谷寫字樓房源掛牌量為6套，其中寫字樓出租為3套，寫字樓出租均價42元/㎡·月，環(huán)比下跌52.85%，寫字樓出售均價14908元/㎡，與上月持平，靜態(tài)投資回報率約為30年。地址為株洲路20號，建筑面積107000㎡，占地面積26667㎡，開發(fā)商為青島滄海電子科技有限公司，物業(yè)公司為青島睿海物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費8.7元/平米·月。

　?。ㄈ┮思覍懽謽菍懽謽欠吭磼炫屏繛?套，其中寫字樓出租為2套，寫字樓出租均價87元/㎡·月，環(huán)比下跌11.29%。地址為嶗山區(qū)深圳路82號。

　?。ㄋ模魃街腔郛a業(yè)園寫字樓房源掛牌量為1套，寫字樓出售均價12807元/㎡，環(huán)比下跌2%。地址為株洲路187-1號。

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